Simon van der Stelstraat 6 in Eindhoven

Buitenkans: wonen in het groen, vlak bij het centrum

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met een unieke uitstraling in een fraaie, groene omgeving, maar wil je ook dicht bij de stad wonen? Dan is deze woning aan de Simon van der Stelstraat 6 in Eindhoven precies wat je zoekt. Een idyllische en rustige locatie aan de rand van de stad waar je de vogeltjes hoort fluiten en geen last hebt van geluid van verkeer. Zodra je de wijk inrijdt laat je de drukte achter je en word je verwelkomd door een heerlijk rustige wijk met prachtige karakteristieke woningen.

In stadsdeel Tongelre, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven, staat deze karakteristieke en gerenoveerde woning. Gelegen in een rustige, groene wijk met de kenmerkende “Oostenrijkse woningen” uit de jaren ’50: houten houtskeletwoningen met een warme, charmante uitstraling.

Locatie

De woning ligt in een geliefde, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, gezondheidscentrum, scholen, sportvelden, winkels aan de Haagdijk én de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in Eindhoven zijn alle voorzieningen op loopafstand binnen handbereik.

Bijzonderheden:

• Fijne, sfeervolle woonkamer in U-vorm met prettig lichtinval en sfeervolle haard;
• Twee ruime slaapkamers (voorheen drie); eenvoudige mogelijkheid om weer drie kamers te realiseren;
• Grote master bedroom met dakkapel en kunststof kozijnen en schitterende inloopkast;
• Ruime en groene achtertuin met veel privacy van ca. 15 meter diep, met eigen achterom;
• Berging met elektra, houten wanden en betonnen vloer;
• Dakisolatie, vloerisolatie (eerste verdieping), dubbele beglazing

Indeling:
Begane grond

• Overdekte entree
• Hal met nette tegelvloer
• Vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje
• Meterkast en praktische kelderkast
• Sfeervolle U-vormige woonkamer met parketvloer, gashaard en schouw
• Moderne, hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur en een kastenwand
• Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator

Eerste verdieping

• Ruime overloop met bordestrap
• Inbouwkast met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine
• Slaapkamer 1 (achterzijde) met balkenplafond en Velux raam
• Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) met balkenplafond, luxe inloopkast, wastafel en grote dakkapel met kunststof kozijnen

Tweede verdieping

• Vliering/zolder, bereikbaar via vlizotrap
• Voorzien van twee vernieuwde dakramen

Buitenruimte

De woning beschikt over een nette voortuin en een diepe, groene achtertuin met volop privacy en een achterom. De tuin is ideaal voor tuinliefhebbers en rustzoekers om je terug te trekken na een lange werkdag.

Ligging

Fraaie rustige locatie in bijzondere groene woonwijk. De rustige en toch centrale omgeving is de ultieme plek om te ontkomen aan het drukke leven, hier komt vooral bestemmingsverkeer en kan je kind spelen in het plantsoen voor de deur.
________________________________________
Interesse?
Deze unieke woning biedt het comfort van de stad én het gevoel van landelijk wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte!