Ruime Vrijstaande Woning aan de Kerkakkerstraat 35 in Veldhoven

Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met veel comfort en privacy? Deze vrijstaande woning Kerkakkerstraat 35 in Veldhoven biedt alles wat je zoekt. Deze goed onderhouden woning heeft vier slaapkamers, een royale woonkeuken en een magnifieke achtertuin waar je in alle rust kunt ontspannen. De grote garage biedt talloze mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.

Comfort en Sfeer in de Woning

Zodra je deze vrijstaande woning binnenstapt, voel je meteen de huiselijke sfeer. De ruime woonkamer, met een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar de prachtige achtertuin, vormt het hart van het huis. De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin, en de extra opbergruimte op de vliering zorgt ervoor dat je nooit gebrek aan bergruimte hebt. De woonkamer, keuken en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, vooral tijdens de koudere maanden.

Royale Achtertuin voor Ontspanning

Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de royale, fraai aangelegde achtertuin. Deze biedt volledige privacy, waardoor het de perfecte plek is om tot rust te komen, te tuinieren of gezellige avonden met vrienden en familie door te brengen. De overkapping aan het woonhuis zorgt ervoor dat je zelfs tijdens minder mooi weer van de buitenlucht kunt genieten. Met volop ruimte voor de kinderen om te spelen en een grote, geïsoleerde garage, voldoet deze woning aan de wensen van ieder gezinslid.

Duurzaam en Energiezuinig Wonen

De woning beschikt over energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en voorzien van zonnepanelen. Hierdoor kun je rekenen op lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Er is zelfs de mogelijkheid om energielabel A te behalen door de C.V.-ketel te vervangen, al functioneert de huidige ketel nog prima. Dit maakt deze woning zowel comfortabel als toekomstbestendig.

Ideale Ligging in Veldhoven

Naast de comfort en luxe van de woning zelf, is ook de locatie van grote waarde. De woning ligt in een rustige buurt in Veldhoven, centraal gelegen met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, terwijl ASML, het Maxima Medisch Centrum, HighTech Campus en Eindhoven Airport eenvoudig te bereiken zijn. Het centrum van Veldhoven ligt op fietsafstand, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de voorzieningen zoals winkels, bioscopen en restaurants.

Alles wat je Zoekt in een Woning

De vrijstaande woning Kerkakkerstraat 35 in Veldhoven combineert het beste van twee werelden: een rustige, moderne en sfeervolle plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Mint Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn!

Bijzonderheden van de Woning

• Energielabel B;
• Goed onderhouden en instapklaar;
• Uitstekende locatie in Veldhoven;
• Ruime vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers;
• Luxe badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche;
• Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Royale achtertuin met grote overkapping en veel privacy;
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin;
• Grotendeels kunststof kozijnen voor onderhoudsvriendelijkheid.

Indeling van de Woning

• Begane grond
  Via de oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto’s, kom je bij de entree van de woning. De voortuin is groen en vol met volwassen beplanting, wat een natuurlijke afscheiding biedt. Naast de voordeur heb je via de oprit ook toegang tot de achtertuin via een poort.
• Hal
  In de hal vind je de meterkast en een gang met opbergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte en de praktische kelder van ca. 6 m², die uitstekend geschikt is voor extra opslag.
• Woonkamer
  De ruime woonkamer is voorzien van veel natuurlijk licht door raampartijen aan alle zijden. Er is voldoende ruimte voor zowel een eetgedeelte als meerdere zitgedeeltes, waardoor deze kamer zich uitstekend leent voor gezellige familiebijeenkomsten. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de openslaande tuindeuren directe toegang geven tot de achtertuin.
• Keuken
  De woonkeuken, in neutrale kleurstelling, biedt veel kast- en werkruimte. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, afzuigkap, elektrisch fornuis, koelkast en vaatwasser, is deze keuken ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Een zithoek in de keuken maakt het de perfecte plek voor een ontspannen ontbijt of een kopje koffie.
• Bijkeuken
  De bijkeuken is een handige extra, met ruimte voor de wasmachine, droger en een grote extra koelkast. Hier vind je ook voldoende opbergruimte voor huishoudelijke apparaten en andere benodigdheden.
• Eerste Verdieping
  Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer. De royale overloop biedt ook toegang tot de vlizotrap naar de zolderverdieping, die extra opbergruimte biedt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
• Badkamer
  De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en ruim. Hier vind je een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een grote inloopdouche. Het verhoogde plafond en de inbouwspots zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.
• Slaapkamers
  De vier slaapkamers variëren in grootte van ca. 8 m² tot maar liefst 24 m². De master bedroom is een ware blikvanger, met een hoog balkenplafond en een kastenwand die de kamer extra karakter geeft. Vanuit de master bedroom heb je toegang tot een klein terras van 5 m².
• Zolderverdieping
  De zolder biedt extra opbergruimte en is voorzien van een dakraam. Hier vind je de C.V.-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.

Exterieur

• Achtertuin
  De ruime achtertuin is volledig ingericht voor ontspanning en privacy. De overkapping aan het woonhuis creëert een beschut terras, ideaal voor verschillende weersomstandigheden. De tuin is netjes aangelegd met kunstgras, sierbestrating en vaste beplanting, en beschikt over meerdere terrassen en een berging. Een overkapte bergruimte naast het huis biedt ruimte voor bijvoorbeeld het opslaan van hout of afvalcontainers.
• Garage
  De ruime garage is voorzien van dubbele deuren, isolatie, krachtstroom en een toilet, wat het perfect maakt voor opslag, een hobbyruimte of het stallen van voertuigen. Daarnaast heeft de garage een keukenblok en een vliering voor extra opslag.
• Berging
  Achter in de tuin bevindt zich nog een berging van ca. 3 m² voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.