Prachtige uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning in jonge woonomgeving!

Welkom thuis bij Blauwven 80 te Veldhoven! Wij van Mint Makelaars zijn super enthousiast om deze fantastische woning te presenteren. Deze goed onderhouden en instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt. De ruime en uitgebouwde gezinswoning biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met 4 ruime slaapkamers en een royale woonkamer, is er genoeg plek voor iedereen om zich terug te trekken of juist samen te komen. Alles is goed onderhouden, dus je kunt zonder zorgen verhuizen en direct beginnen met genieten.

De ligging is ideaal: centraal gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving tussen Veldhoven, Meerhoven en Eindhoven, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. ASML, Maxima Medisch Centrum, HighTech Campus en Eindhoven Airport zijn eenvoudig te bereiken, hierdoor zijn zowel je werk of school als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of je nu boodschappen wilt doen, naar de sportschool wilt of gaat genieten van een dagje winkelen, alles is dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige wandelparken, bos en speelvoorzieningen voor de nodige ontspanning.

Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en stedelijk gemak, energiezuinigheid en ruimte voor het hele gezin. Neem vandaag nog contact op via “Plan een bezichtiging”.
Je droomhuis wacht op je!

Let op! Voor bezichtigingsaaanvragen verzoeken we je vriendelijk om je aanvraag via e-mail te richten aan ons kantoor, of via “plan een bezichtiging”. We ontvangen dan alle gegevens en nemen contact met jou op!

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2004;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Goed onderhouden, instapklaar;
– Uitstekende locatie;
– Voorzien van zonneboiler;
– Ruime (gezins)woning met 4 slaapkamers;
– Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met sunshower;
– Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto´s;
– Fijne verzorgde achtertuin met overkapping en berging;
– Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met alle ruimte voor een grote zit- en eethoek.

Begane grond
Entree
Via de oprit bereik je de overkapte entree aan de voorzijde van de woning. Tevens heb je hier toegang tot de berging.

Berging
Ideaal zo’n berging aan de voorzijde van ca. 10m² waar je o.a. je (brom)fiets kan plaatsen.

Hal
In de hal toegang tot de meterkast en fraai betegelde toiletruimte met fonteintje met kastje. Via de hal bereik je ook de berging en het woongedeelte.

Keuken
De keuken is afgewerkt met een neutrale kleurstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een combi-oven, afzuigkap, spoelbak, gasfornuis, koelkast en vaatwasser.

Woonkamer
Royale en tuingerichte woonkamer met ruime mogelijkheden voor een flexibele en comfortabele opstelling van meubels met een apart zit- en eetgedeelte. Het is hier goed toeven met het prettige lichtinval en de extra ruimte door de mooie uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin.
De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer (Merk quick-step) en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Hal/tochtportaal
Via de hal toegang tot de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop
De royale overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer
De luxe badkamer in smaakvolle kleurstelling is van alle gemakken voorzien. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche met zelfs een Sunshower Pure XL Infrarood.

Slaapkamer 1 en 2
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers van ca. 17 m² en 12 m², beiden voorzien van strakke wanden en veel opbergruimte.

Tweede verdieping
Overloop
De overloop is voorzien van een ruimte voor de CV opstelling met de zonneboiler en ventilatiesysteem. Daarnaast is er een bergruimte. Via de overloop toegang tot nog 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 en 4
De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 mooie lichte slaapkamers van ca. 20 m² en 9 m².

Exterieur
Achtertuin
De woning beschikt over een verzorgde, fraai aangelegde voor- en achtertuin. De stijlvolle achtertuin is voorzien van vaste beplanting, sierbestrating, meerdere terrasjes, eigen achterom en een houten berging. Aan de achterzijde is tevens een zeer aangenaam terras gecreëerd door de overkapping. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie of een avondje met vrienden en familie.

Berging
Zeer praktische berging van ca. 5 m².