Jeroen Boschlaan 193

Eindhoven

€ 330.000,- k.k.

Te koop

Type Woning

Appartement

Bouwjaar

1954

Aantal Verdiepingen

1

Perceel

144 m²

Woonoppervlakte

68 m²

Aantal Kamers

3

Inhoud

226 m³

Energielabel

D

Appartement Jeroen Boschlaan 193 te Eindhoven

Een appartement kopen in Eindhoven op steenworp afstand van het centrum van Eindhoven, mét twee slaapkamers én een uitzonderlijk grote tuin? Dan wil je dit verrassend ruime en keurig verzorgde begane grond hoek appartement absoluut gezien hebben. Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur én het comfort van een royale eigen privé achtertuin met achterom, waar je zelden zo dichtbij de stad van geniet. Met 2 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 2 balkons, een gigantische eigen achtertuin én een praktisch souterrain is dit een buitenkans voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten.

Kortom: comfortabel wonen met opvallend veel leefruimte, rust én stadse gezelligheid binnen handbereik.

Bijzonderheden:

• Twee slaapkamers
• Twee balkons én een uitzonderlijk grote privé (!) achtertuin van ca. 144 m²
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR beglazing
• C.V. installatie Intergas Kombi Kompakt 2020
• Recent opgeknapt met strakke stucwanden
• Gelegen op loopafstand van winkels, voorzieningen en het centrum van Eindhoven
• Privé berging in het souterrain
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
• In het 2e kwartaal 2026 zal het dak worden gerenoveerd en geïsoleerd.

Ligging

De ligging van dit appartement is echt ideaal: alles wat Eindhoven te bieden heeft ligt binnen handbereik. Schuin tegenover het complex vind je een winkelcentrum, met onder andere een supermarkt, drogist én volop gratis parkeergelegenheid. Ook een medisch centrum ligt hier direct om de hoek.

Binnen een paar minuten sta je – lopend of met de fiets – in het bruisende centrum van Eindhoven, met het centraal station, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca en een levendig uitgaansleven. Ook belangrijke locaties zoals de High Tech Campus en de TU/e zijn snel en eenvoudig te bereiken. En met de uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 vlakbij, ben je zo onderweg naar iedere bestemming.

Volledige omschrijving

Indeling

Centrale entree

Via de verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercom bereik je de hal met toegang tot het souterrain en de trapopgang naar het appartement.

Appartement
Hal/entree

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer.

Slaapkamer 1

Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer van ca. 9,6 m². Een fijne, lichte ruimte met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is ca. 7 m² groot. Vanuit hier stap je zo het balkon aan de achterzijde op, met uitzicht over de indrukwekkend diepe tuin.

Keuken

De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling en beschikt over hoge kastenwanden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde én de badkamer.

Badkamer

De volledig betegelde badkamer is bereikbaar via de keuken en voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.

Woonkamer

De royale, uitgebouwde woonkamer van ca. 31 m² vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de voor- en achterkamerindeling én de grote raampartijen geniet je hier van volop lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Er is meer dan genoeg plek voor een sfeervolle zithoek én een aparte eethoek. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat, terwijl je aan de achterzijde geniet van groen en privacy.

Buitenleven met hoofdletter B

Achtertuin

Via het balkon aan de achterzijde bereik je de absolute eyecatcher van deze woning: een royale achtertuin van maar liefst ca. 144 m². Een zeldzame luxe op deze locatie. Fraai aangelegd met terras, siergrind, vaste beplanting en een eigen achterom. Hier geniet je in alle rust van zon, privacy en verrassend veel buitenruimte.

Souterrain / berging

Het souterrain is bereikbaar via de trappenhal en biedt praktische bergruimte, de c.v.-opstelling (Intergas 2020) én aansluitingen voor wasapparatuur.

Vragen of meer informatie?

Anke Rombouts

Makelaar

040 – 760 21 21

Bezichtiging aanvragen